Nach dem Gesetz können Vermieter Mietern, die pünktlich und vollständig die Miete zahlen und sich auch sonst im Mietverhältnis nichts zu schulden kommen lassen, nur kündigen, wenn berechtigtes Interesse an der Beendigung des Mietverhältnisses besteht.

Eine von Vermietern heimlich veranlasste Videoaufzeichnung im Treppenhaus und/oder Wohnungseingangsbereich mit dem Ziel, Mietern eine unerlaubte Untervermietung nachzuweisen, verstößt gegen die Grundrechte und die datenschutzrechtlichen Bestimmungen.